О журнале    Авторам    Реклама    Распространение    Избранное    События    Контакты    NEW! Проекты 
Журнал световых решений ИЛЛЮМИНАТОР: Свет меняет качество!
Русский
English


В номере Архив номеров
Иллюминатор - журнал световых решений :: Золотые плоды  конверсии ::
Новости
Форум
Получить журнал
График выхода
Каталог компаний
Работа
Регистрация
Семинары
 
Разместить проект
Разместить новости
Каталог компаний
Добавить резюме
Резюме
Добавить вакансию
Вакансии
Учетная запись
Выход

 
 
 
Расширенный поиск

Сделать стартовой
Добавить в избранное
На главную



Rambler's Top100

Золотые плоды конверсии

Новости светового рынка

Номер журнала: 3(28)-2007
Рубрика: Тема номера
Автор статьи: Мария Фадеева

Спора нет, сегодня самый актуальный тренд московского рынка недвижимости — это «конверсия» бывших промышленных зданий и территорий. Самый известный проект такого рода — реконструкция участка на Болотном острове в Москве, который вот уже больше века занимают корпуса кондитерской фабрики «Красный Октябрь».

Антитерритория

По последним официальным сводкам, около четверти территории Москвы действительно принадлежит фабрикам и заводам. Нынешний генеральный план развития столицы предусматривает сокращение производственных площадей на 5,2 тысячи га (то есть с 20 000 до 14 800). Принятая в феврале 2004 года целевая программа реорганизации производственных территорий предполагает вывести многие предприятия на окраины или за пределы города, другие расположить более компактно, поскольку современные технологии требуют гораздо меньших площадей.

Новые владельцы бывших заводских и фабричных земель обходятся с ними по–разному: кто–то сносит все и строит заново, кто–то (самый частый случай) реконструирует существующие здания, переоборудуя их под офисы, клубы, арт–центры или жилье. Жилые лофты — пока самый редкий вариант, однако и самый потенциально выгодный. Не исключено, что в скором времени именно они займут верхнюю строчку в списке элитного жилья, существующего на российском рынке.

Что касается регенерации целых территорий, то процесс этот исключительно сложен. Практически каждый завод, в особенности возникший до революции, — это целый квартал с множеством зданий разных эпох, со своими внутренними улицами и переулками. Большинство производств имеют хотя бы небольшие токсичные циклы, потому их территории нуждаются в санации. Сами строения, как правило, давно не отвечают современным противопожарным и прочим требованиям. Ну и самое сложное — это создать новый имидж для места, которое большинство жителей вообще не воспринимало как часть города. Для них это был лишь длинный некрасивый забор, за которым происходит что–то непонятное и куда нельзя попасть без специального пропуска. Превратить эту «дыру» в городской ткани в престижное место и есть сложнейшая задача, которая стоит перед заказчиком, архитектором и дизайнерами.

Рай на Стрелке

С этой задачей столкнулась и группа «Гута» — одна из компаний, которая с 2004 года занимается превращением бывшей территории «Красного Октября» в деловой и жилой район и которая впервые в России заявила о желании продавать жилые лофты. Сегодня участок этот постепенно открывается городу. Сначала возник пешеходный мост от храма Христа Спасителя к Берсеневской набережной (сегодня он называется Патриарший). Вскоре у его подножия, пришедшегося на угол фабричного комплекса, образовался художественный центр «Арт–Стрелка» — галереи современного искусства заняли бывшие фабричные гаражи. С противоположной стороны острова через некоторое время возник ночной клуб «Рай». На стрелке острова прошло немало многолюдных мероприятий, включая выставку звуковых объектов — участников конкурса инновационного дизайна DIA. Чуть более года на той же стрелке существует и «показательный» лофт, в котором иногда проводятся закрытые вечеринки.

Своим ходом шло архитектурное проектирование. Согласно плану реконструкции острова, центральную его часть займет пешеходная эстакада. Один из ее участков станет перекрытием для большого общественно–культурного центра (пешеходное полотно расположится на высоте около десяти метров). В этом центре будут ресторан, а также выставочное пространство, для дополнительного освещения которого предусмотрен зенитный стеклянный фонарь, выходящий на поверхность эстакады. Ширина эстакады варьируется: в месте стыковки с Патриаршим мостом она расширяется, образуя подобие площади, затем сужается, превращаясь в «бульвар». Последним звеном станет мост через Водоотводный канал — он будет ниже центральной части эстакады и соединится с ней широкой лестницей и пандусом.

Бульвар над крышей

И власти, и девелоперы, и архитекторы полны решимости превратить этот район в одну из жемчужин центра столицы. Эту цель преследует и градостроительная концепция развития территории, разработанная в Моспроекте–2 под руководством Михаила Посохина. Важной частью проекта реконструкции, подготовленного коллективом мастерской № 8 во главе со Станиславом Пошвыкиным, является пешеходная зона в виде широкой, протяженной эстакады, соединяющей храм Христа Спасителя и Якиманскую набережную Москвы–реки. Что касается освещения зоны, то его проект стал результатом сотрудничества архитекторов и «Центра Светодизайна».

Начало эстакады — это эффектные «ворота» всего квартала. Но выбор светильников здесь продиктован не только историческим контекстом, но и такими обстоятельствами, как стоимость эксплуатации оборудования и комплексная оптимизация расхода электроэнергии, в результате которой общая мощность составит менее 30 кВт.

Средняя часть эстакады интерпретируется как городской бульвар и потому украшена литыми чугунными фонарями классического вида. Их высота и количество рожков варьируются в зависимости от местоположения. На «площади» установят шестирожковые десятиметровые светильники, снабженные рассеивателями и асимметричными оптическими блоками. За ними последуют фонари меньших размеров — высотой шесть метров, с тремя рожками каждый. Источники света во всех фонарях одинаковые: металлогалогенные лампы с керамической горелкой (Tцв = 3000 К), обеспечивающие хорошую цветопередачу и высокую световую отдачу. На эти же источники рассчитаны и прожекторы в модулях, которые будут установлены на стене «светового фонаря». Каждый из прожекторов будет укомплектован аксессуарами, сводящими к минимуму слепящий эффект.

Функциональное освещение моста через Водоотводный канал также обеспечат соединенные по три в одном модуле прожекторы. Но в отличие от тех, которые займут свои места на стене «фонаря», они рассчитаны на светодиодные лампы. Каждый из них оборудуют эллиптической оптикой на базе линз Френеля и закрепят на стеклянных опорах. Те, в свою очередь, тоже будут светиться — для них предусмотрена торцевая подсветка на основе линеек сверхъярких RGB–светодиодов, встраиваемых в основание опоры и способных излучать свет шестнадцати миллионов оттенков. Таким же образом будет подсвечено матированное стекло, которое установят с внешней стороны мостовых ограждений, а также водоприемные каналы моста. Отдельным украшением моста станут и интерактивные светодиодные панели. Миниатюрные же светодиодные приборы будут очерчивать контуры многочисленных лестниц, пандусов и эксплуатируемых кровель.

Так разные источники света и разные световые приборы, стиль и технические характеристики которых варьируются в зависимости от каждого отрезка пешеходной зоны, участвуют в создании единого светового ансамбля. Именно ему предстоит сыграть решающую роль в интригующих градостроительных метаморфозах, которые ожидают один из самых перспективных участков центра столицы.



Оставить отзыв в форуме ...

Узнать, где можно получить журнал, Вы сможете здесь ...



Добавить компанию в каталог :: Разместить Вашу новость на сайте :: Учетная запись :: Выход

Центр Светодизайна
18.02.2011

ЦЕНТР CВЕТОДИЗАЙНА завершил проект подсветки нового дома приёмов Президента РФ в подмосковных Горках-9

В интерьерном освещении дома приёмов применены осветительные приборы и источники света последнего поколения.
14.09.2010

Освещение фасада и ландшафтное освещение Luxury Village (Барвиха)

Концепция освещения, разработанная специалистами Центра Светодизайна для Luxury Village, имеет два уровня светового планирования: создание общего светокомпозиционного решения и комфортной визуальной среды. Светокомпозиционное решение объединят все архитектурные объекты в единое целое и имеет несколько составляющих: световые доминанты, которыми выступают мосты и площади, и фоновые элементы - фасады и мощение, первичные акценты - витрины и подсвеченные вывески, и вторичные акценты - выносные витрины и покеты, а также дополнительное освещение парковочных зон и деревьев вдоль парковок.
16.07.2010

Сосновый бор. Частная усадьба. Архитектурное и ландшафтное освещение.

Ландшафтная подсветка выполнена с минимумом оборудования (декоративных фонарей), в качестве основного приёма освещения выбрана подсветка с деревьев. Применено сочетание галогенного и светодиодного света в тёплой цветовой гамме.
16.07.2010

Новахово. Частная усадьба. Архитектурное и ландшафтное освещение.

Применены диммируемые галогенные и светодиодные лампы, позволяющие создать разные световые сценарии для дежурного, повседневного и праздничного режимов освещения.
16.07.2010

Дубровка. Частная усадьба. Архитектурное и ландшафтное освещение.

Современная частная архитектура требует продуманных решений и нетрадиционных приёмов освещения. Часто ключ к решению лежит во взаимодействии внутреннего и наружного освещения.
12.07.2010

Дом приемов Президента РФ. Освещение кабинета Президента РФ

Интерьерное освещение.
12.07.2010

Дом приемов Президента РФ. Конференц-зал.

Интерьерное освещение.
12.07.2010

Дом приемов Президента РФ. Переговорная в расширенном составе.

...
12.07.2010

Сочи. Олимпиада 2014.

Освещение олимпийского парка, кроме решения функциональных и архитектурно-художественных задач, носит яркий событийный характер. Динамичный таймлайн двухнедельного олимпийского марафона, расписанный буквально по минутам, непосредственно определяет с...
12.07.2010

Лазурный берег Франции

Ландшафт частного владения на средиземноморской ривьере – живописное сочетание сезонной и вечнозелёной растительности, открытой поляны и тенистого сада, каменистых дорожек и ручья с прозрачной водой.
12.07.2010

Сочи. Красная Поляна. Царский ручей.

Буквально «вертикальный» рельеф, скалы и достойная дендрария растительность, бушующий поток воды – редкостные для России, но вполне типичные для Красной поляны декорации для ландшафтной подсветки. Безусловно, сюда нужно добавить прозрачный, «бриллиан...
16.02.2011

Cоздание индивидуального светового решения для загородного дома и сада заказчика

Создание сайта: Веб-студия NT-Design